契税退税一般要4-6个月才能到账。申请人带上相关资料，上当地税务局提交退税申请，工作人员将进行相关审核。审核通过后，税务局即可审批退税款项。填写资料的时候，如果没填写准确或等待退税的人数较多，会导致退税周期可能会延长，办理完退税手续后可通过绑定银行卡查看。

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契税的退税条件有哪些

1、在办理房产证时，要及时核对房屋面积，如果实测面积与预售面积存在误差，将导致房款有变化，这个情况下，购房者可以凭房屋产权证原件及开发商退款证明可在税务窗囗申请退契税。

2、交易双方已签订房屋买卖合同，但是各种原因导致交易未能完成的，办理期房退房手续后，可以退还契税。

3、重交契税的情况可以退契税，房屋买卖权属转移，比方同一户主同一房号交纳两次契税，重交契税可去税务局申请退契税。

4、未享受优惠税率购房可以退契税。对个人购买家庭住房，有的地区会给一定的契税补贴政策，经税务窗口工作人员验证通过的可申请退契税。

5、交完契税无法变更产权的情况下可以退契税。上房管办理产权变更手续时，如果没有明确规定的话，可申请办理退契税。

契税退税的具体流程是什么

1、申报：纳税人向征税单位申请退税，按照要求填写并整理相关材料。

2、审核：征税单位收到材料后，会审核资料是否齐全、是否符合退税标准。

3、申请退税：若纳税人条件符合退税标准，征税单位会将材料上报，帮助纳税人申请退税;若不符合材料，则会告知原因。

4、退税：纳税人需持已批准的相关材料前往契税退税窗口，重新核定应纳税款并开具完税凭证后，办理退税手续。

5、归档：办理人员会将相关材料整理归档。

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